| 一、交易方式 挂牌期满后，各个标段征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式确定承租方；如有标段只征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议出租方式，以不低于挂牌价格标准签订合同。 二、竞价报名： 1.报名时间：自公告发布之日起至2023年5月29日17:30（非工作日、法定节假日除外）。 2.报名方式：登陆“宿迁市公共资源交易平台”（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）→“投标人登陆”→“产权交易业务”系统进行注册登记、网上报名。具体操作程序见《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》。不接受现场等其他方式报名。 企业需使用CA电子锁登陆报名，需办理CA电子锁的，请登录宿迁公共资源交易行业CA证书网上自助办理平台进行办理（http://ca.sqsoft.net/），咨询电话：0527-84396024。 3.报名时须上传下列原件扫描件到网上报名系统： 3.1以企业法人身份报名： （1）企业营业执照。 （2）法定代表人授权委托书。 （3）法人代表或授权委托人居民身份证。 （4）受让申请及承诺函。 （5）银行出具的竞买保证金回单。(请在回单上注明所竞买标的序号或名称）或保函或保证担保或保证保险。 3.2以自然人身份报名： （1）本人身份证（正反面）。 （2）受让申请及承诺函。 （3）缴纳保证金的本人银行卡。 （4）银行出具的竞买保证金回单（请在回单上注明竞买标的名称，回单需显示打款方和收款方完整信息，带星号、符号或隐藏信息的无效）。 采用银行保函的，意向承租方应将保函原件电子件上传至报名材料中。 采用担保公司出具的保证担保或保险公司出具的保证保险的，意向承租方应将担保、保险产品在宿迁市公共资源交易平台的网页截图上传至报名材料中。 意向承租方应及时交纳交易保证金、登陆平台上传资料提交审核。保证金未到账、须上传至报名系统的资料未按要求全部上传或审核未通过的，视为报名不合格，不具备竞价资格。 意向承租方因未及时办理相关事项导致无法参与网上报名、竞价的，相关责任由意向承租方自行承担。 三、交易保证金 1.保证金金额：10000元整。 2.保证金交纳截止时间：2023年5月29日17：30。 3.保证金缴纳方式： 3.1意向承租方须通过转帐支票（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式（现金除外）将保证金从企业账户转入（以实际到达专用账户为准）保证金专用账户。 （1）户名：泗洪县公共资源交易中心 （2）开户行：江苏泗洪农村商业银行营业部 （3）账号：由系统随机生成，各意向承租方的每个标段均不同，请各意向承租方登录宿迁市公共资源电子交易平台投标人业务系统，在产权交易业务模块中点击“投标保证金账号获取”模块中对应已报名的标段查询，缴纳完成后点击“查询明细”刷新缴纳状态。 注：（1）交易保证金以实际到达本公告交易保证金专用账户为准，未在缴纳截止时间到达的，视为报名不成功，即不具备竞买资格。 （2）企业法人申请报名，保证金需从公司账户打款。（企业以个人、办事处、分公司、子公司名义或从他人账户缴纳的交易保证金无效） 保证金未在交纳截止时间前到账的，或交纳金额不足的，视为放弃报名，不具备竞买资格。意向承租方应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。 3.2意向承租方以保函或保证担保或保证保险的形式提交保证金的。 注：（1）以保函、保证担保、保证保险等形式提交交易保证金的，其有效期应包括报名有效期的范围。 （2）交易保证金由当地公共资源交易中心代收、代管和代退。保函、担保、保险的受益人（被保险人）为泗洪县公共资源交易中心。 一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉竞价标的的情况，接受竞价标的的一切现状（包括瑕疵、缺陷）。 4、处置方式： 4.1承租方交易保证金符合下列全部条件，可以转为成交价款： 承租方已交清履约保证金，已与出租方签订合同，已按合同约定补足成交价款与保证金的差额部分。 4.2 其他意向承租方保证金待竞价结束后5日内退付。 5.意向承租方有下列行为之一的，交易保证金将不予退还： 5.1作出有效报价后反悔的。 5.2在竞价活动中提供虚假材料的。 5.3非法获取出租方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的。 5.4相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的。 5.5干扰、阻挠他人竞价的。 5.6承租方（竞价成交方）出现在规定时间内拒绝签署《成交确认书》、缴纳成交价款、与出租方签订合同等不履约行为的。 5.7在转让活动中不服从管理，恶意阻挠转让活动正常进行的。 5.8违反法律法规或相关规定给出租方、交易机构造成损失的。 5.9法律法规规定的其他情形。 不予退还的保证金作为对出租方损失的补偿，不足以补偿的，该意向承租方还需另行赔偿。 四、竞价及成交 1.竞价开始时间 2023年5月30日上午09:30； 2.竞价方式：增价加价。 竞价单位：元/年 增价幅度：1000元及其整数倍。 自由竞价期：30分钟。 延时竞价期间隔时间：60秒。 3.成交方式：最高价成交。 本次出租采用网络竞价形式，请意向承租方认真阅读公告《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》等，提前登陆平台，按规则竞价。 五、合同签订、价款支付及资产移交 1.承租方应于竞价成交之日起2个工作日内签署《成交确认书》并交清拍卖佣金（1000元整）。 2.于签署《成交确认书》之日起3个工作日内与出租方签订合同。 3.租金于签订合同后的次日起5个工作日内一次性付至交易中心指定账户，同时向出租方缴纳年租金10%的履约保证金。履约保证金于出租期满或承租合同终止后，如无任何违约情况，出租方按合同约定无息退还。 3.标的交接时办理资产移交手续并书面确认移交清单。 六、拍卖公告未尽事宜以《竞买承诺函》、《租赁合同》为准。 | 
